22:43:27   |   16 декабря 2017   |   EN | RU | UA

webcam
Городские программы
Регуляторная политика
Публичные закупки
Международное сотрудничество
Карта Одессы
Виртуальная Одесса
Кино об Одессе
Фотоальбом города
Городская символика
Театры Одессы
Музеи Одессы
Памятники Одессы
Парки Одессы
Одесский зоопарк
Гостиницы Одессы
Одесса туристическая
О городе
В помощь предпринимателям
Правовая консультация
Одесса в цифрах
Предприятия Одессы
Городской транспорт, схема
движения
Аварийные и справочные службы
Искать
Подписаться на новости
Конкурс по назначению управляющих домами
Далее С 1 января - новая нормативная денежная оценка земель
Далее Одесгорэлектротранс
приглашение к кредитованию

Далее Правила пропускного
режима в здание
Одесского горсовета

Далее ОБЪЯВЛЕНИЯ
о намерении
изменения тарифов

Далее ВАКАНСИИ
Далее "УКРПОЧТА"
оплата платежей

Далее Предприятие инвалидов
Услуги по пошиву

Далее "Одесская городская типография"
полиграфические услуги

Далее Предприятие УТОС
предлагает продукцию

Далее



/ Главная / Нормативные акты / Решения горсовета / №1634-VI від 23.12.2011р.

№1634-VI від 23.12.2011р.

Про затвердження «Містобудівного обґрунтування розміщення багатоповерхового жилого будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями та паркінгом на території військових містечок №№ 2, 11 за адресою: м. Одеса, Італійський бульвар, 1»

Рішення
Одеської міської ради
№1634-VI від 23.12.2011р.
 
Про затвердження «Містобудівного обґрунтування розміщення

багатоповерхового жилого будинку з вбудовано-прибудованими

приміщеннями та паркінгом на території військових містечок №№ 2, 11

за адресою: м. Одеса, Італійський бульвар, 1»
 
Відповідно до ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» (розділ V. «Прикінцеві положення»), ст. 12 Закону України «Про основи містобудування», «Порядку вирішення питань розміщення об’єктів містобудування та надання вихідних даних для їх проектування» (розділ «Правил забудови м. Одеси»), затвердженого рішенням Одеської міської ради від 07.10.2009р. №4709-V, Одеська міська рада

ВИРIШИЛА:

1. Затвердити «Містобудівне обґрунтування розміщення багатоповерхового жилого будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями та паркінгом на території військових містечок №№ 2, 11 за адресою: м. Одеса, Італійський бульвар, 1» та містобудівні умови і обмеження забудови земельної ділянки, зазначеної в цій містобудівній документації (додається).

2. Департаменту інформації та зв'язків з громадськістю Одеської міської ради (Ткач І.І.) протягом двох тижнів після прийняття цього рішення забезпечити його оприлюднення у засобах масової інформації.

3. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Одеської міської ради з планування забудови територій та архітектури.
 
Міський голова                      О. Костусєв
 

Додаток до рішення
Одеської міської ради
від 23.12.2011р. №1634-VI

 

Містобудівні умови й обмеження
забудови земельної ділянки
за адресою: м. Одеса, Італійський бульвар, 1
на території військових містечок №№ 2, 11
(проект)

 

Загальні дані:

1. Назва об'єкта будівництва: багатоповерховий житловий будинок з вбудовано-прибудованими приміщеннями і паркінгом.

2. Інформація про замовника Південне управління капітального будівництва Міністерства оборони України (Начальник - Міроненко А.Г.; м. Одеса, вул. Армійська, 18).

3. Наміри забудови: багатоповерховий житловий будинок з вбудовано-прибудованими приміщеннями і паркингом.

4. Адреса будівництва або місце розташування об'єкта: м. Одеса, Італійський бульвар, 1.

5. Документ, що підтверджує право власності або користування земельною ділянкою: рішення службового виконавчого комітету Одеської міської ради від 29.05.1951 р. № 27.

6. Площа земельної ділянки: 1,2571 г., в т.ч. для розміщення багатоповерхового житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями і паркінгом – 0,78 га (орієнтовно).

7. Цільове призначення земельної ділянки: громадська та житлова забудова.

8. Посилання на містобудівну документацію: генеральний план населеного пункту, план зонування, детальний план території та рішення про їх затвердження (у разі наявності): проект нового Генерального плану м. Одеси (2008 р.).

9. Функціональне призначення земельної ділянки: для будівництва багатоквартирної житлової забудови.

10. Основні техніко-економічні показники об'єкта будівництва (орієнтовно):

- площа забудови будинку - до 2 тис.м2;
- кількість квартир – 132;
- загальна площа квартир – 15,5 тис. м2;
- загальна площа вбудованих приміщень громадського призначення –
1,57 тис. м2;
- ємність паркінгу – 200 м/місць.

Містобудівні умови та обмеження:

1. Гранично допустима висота будівель: 12 поверхів та технічний поверх.

2. Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки (вище рівня землі): 25 %.

3.Максимально допустима щільність населення (для житлової забудови): 450 чол./га.

4. Відстані від об'єкта, який проектується, до меж «червоних ліній»: 90,0 м від Французького бульвару; 75,0 м – від Італійського бульвару.

5. Планувальні обмеження (зони охорони пам'яток культурної спадщини, зони охоронюваного ландшафту, межі історичних ареалів, прибережні захисні смуги, санітарно-захисні та інші охоронювані зони):
ділянка розташована в межах:
- водоохоронної зони Чорного моря;
- історичного ареалу «Французький бульвар».

6. Мінімально допустимі відстані від об'єктів, які проектуються, до існуючих будинків та споруд: 20 м від існуючого 10-поверхового житлового будинку по вул. Маріїнської, 3/1.

7. Охоронювані зони інженерних комунікацій: передбачити перенесення діючих інженерних підземних та наземних комунікацій на нормативну відстань від проектованого об’єкта. На наступних етапах проектування виконати розрахунки освітлення житлових приміщень та повітряного підпору дахових котелень, розташованих в сусідніх будинках.

8. Вимоги до необхідності проведення інженерних вишукувань згідно з державними будівельними нормами ДБН А.2.1-1-2008 "Інженерні вишукування для будівництва" потрібні.

9. Вимоги щодо благоустрою (в тому числі щодо відновлення благоустрою):
згідно з Правилами благоустрою території м. Одеси (рішення Одеської міської ради від 20.04.2004 р. № 2376-ІV).

10. Забезпечення умов транспортно-пішохідного зв'язку: в'їзди-виїзди на ділянку з боку Французського та Італійського бульварів. Передбачити пішохідні переходи та засоби для осіб з обмеженими фізичними можливостями в містах перетину проїжджої частини з тротуарами та на входах до житлових та громадських приміщень.

11. Вимоги щодо забезпечення необхідною кількістю місць зберігання автотранспорту: 200 м/місць у підземному паркінгу.

12. Вимоги щодо охорони культурної спадщини: згідно з висновком управління охорони об’єктів культурної спадщини Одеської обласної державної адміністрації (від 13.04.2010 р. № 0113/1755).
 
Секретар ради                        О. Бриндак



Страница создана: 04.01.2012 17:06
АДМИНУСЛУГИ
Далее РЕГИСТРАЦИЯ
В ОДЕССЕ

Далее

18 декабря 9:00
аппаратное совещание
прямая трансляция

Далее 16 декабря 12:00
День Святого Николая
в Одесском зоопарке

Далее 16-17 декабря 11:00
Рождественская дипломатическая ярмарка

Далее 18 декабря  18:00
«Ойкумена одессита»
с Ф. Кохрихтом

Далее 23-24 декабря 11.00
Ярмарка 
«Парк чудес»

Далее до 25 декабря
заявки от субъектов
хозяйствования в 
департамент
муниципальной
безопасности

Далее 28 декабря 11:00
ИСПОЛКОМ

Далее 1-10 июня 2018 г
ODESSA 
CLASSICS

Далее Работа транспорта 
в районе Пересыпи

Далее С 17 марта 
работа транспорта
на/с пос. Котовского

Далее С 17 марта
работа транспорта
по ул. Преображенской

Далее Местные инициативы
Сбор подписей

Далее
Г Р А Ф И К
приема граждан

Далее Территориальное Соглашение
2017-2019гг.

Далее Спортивный
ПЛАН-КАЛЕНДАРЬ

Далее ОСМД ОДЕССЫ
Далее Разработка концепции развития Центрального исторического ареала Одессы
Далее Выставки и ярмарки
в 2017 и 2018 годах

Далее ВЫБОРЫ
Далее ГЕНПЛАН ОДЕССЫ
Далее ОСОБЕННОСТИ
ПОГРАНИЧНОГО
РЕЖИМА

Далее ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ
Получение компенсации по кредитам
на энергосберегающие
мероприятия

Далее ПРАВИЛА ПОВЕДЕНИЯ в чрезвычайных ситуациях
Далее Реестр общественных и благотворительных организаций г. Одессы
Далее ДОСТУП ДО ПУБЛІЧНОЇ ІНФОРМАЦІЇ
Далее ЛИЦАМ С ИНВАЛИДНОСТЬЮ
работа транспорта,
информационные материалы

Далее Защита прав интеллектуальной собственности
Далее П Р О Е К Т Ы
решений горсовета

Далее А Д М И Н У С Л У Г И
Далее Молодежный совет
Далее ЦЕНТР ЗАНЯТОСТИ
ТРУДОУСТРОЙСТВО
переподготовка кадров

Далее Жилищные субсидии: изменения
Далее ПРОЕКТЫ
решений исполкома

Далее Т А Р И Ф Ы
Далее Пенсионный фонд Украины в районах Одессы
Далее ЗАЩИТА ПРАВ
ПОТРЕБИТЕЛЕЙ

Далее