/ Главная / Анонс / К ПРОЕКТУ ГЕНПЛАНА

К ПРОЕКТУ ГЕНПЛАНА

К ПРОЕКТУ ГЕНПЛАНА

ПРОТОКОЛ № 14
заседания согласительной комиссии
общественных слушаний проекта Генерального плана

г. Одесса 20 августа 2013 года 

     
Общее число членов комиссии: 25.
Присутствуют: 18, что составляет более 2/3 от общего числа членов комиссии.
Количество представителей общественности: 12.
В соответствии с положениями ч. 8 ст. 21 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности», заседание является правомочным.

На заседании присутствовали: депутат горсовета Кутателадзе О.Д., Рухлин В.Б., кандидат геолого-минералогических наук Капочкин Б.Б.

1. Слушали: заявителя Рухлина В.Б., депутата Кутателадзе О.Д. – об отражении территории бывших санаториев в проекте Генерального плана.
Решили:
Удовлетворить заявление Рухлина В.Б. и Елина И.Ю. в части, касающейся территории санатория «Фонтан» (ул. Фонтанская дорога, 58), исключить для данной территории возможность многоквартирной жилой застройки, сохранить функциональное назначение – территория санаторно-оздоровительного учреждения.
Голосовали: за – 10 , против – 8, воздержались – 0.
Решение принято.

2. Слушали: Рухлина В.Б. – о территории санатория «Магнолия».
Решили:
В проекте Генерального плана исключить возможность размещения новых объектов стационарной рекреации за счет реконструкции парковых зон санатория «Магнолия» (Французский бульвар 63-65).
Голосовали: за – 16, против – 0, воздержались – 2.
Решение принято.

3. Слушали: Капочкина Б.Б., Лысь Т., – о создании парка на Жеваховой горе.
Решили:
Пункт 1 протокола № 11 изложить в следующей редакции:
Поддержать предложение ассоциации «Ренессанс Одессы» и ОО «Одесский общественный совет» о создании историко-археологического парка на Жеваховой горе.
В проекте Генерального плана предусмотреть создание специализированного историко-археологического парка на Жеваховой горе общей площадью не менее 100 га, в том числе за счет территории бывшего кирпичного завода и существующей зеленой зоны на плато и склонах.
Исключить размещение новых объектов (молодежного культурного центра, детского центра искусств и пр.) в границах памятника археологии местного значения и его охранной зоны.
Исключить для верхнего плато Жеваховой горы индивидуальную жилую застройку и многоквартирную застройку.
Голосовали: за – 18, против – 0, воздержались – 0.
Решение принято.

4. Слушали Рухлина В.Б. - о территории Межрейсовой базы моряков.
Решили:
В проекте Генерального плана исключить размещение одноквартирной (блокированной) жилой застройки на территории Межрейсовой базы моряков (Пионерская, 30). Предусмотреть функциональное назначение данной территории в качестве рекреационной.
Голосовали: за – 15, против – 0, воздержались – 2.
Решение принято.

5. Слушали Рухлина В.Б. - о санатории им. Горького (ул. Фонтанская дор., 165)
Решили:
В проекте Генерального плана исключить размещение жилой застройки на территории санатория им. Горького (ул. Фонтанская дорога, 165), с сохранением в составе территорий оздоровительного назначения.
Голосовали: за – 16, против – 0, воздержались – 1, не голосовали – 1.
Решение принято.


Следующее заседание состоится в пятницу, 23 августа 2013 года, по адресу: ул. Гоголя, 10. На заседании будут рассмотрены вопросы, касающиеся транспортного комплекса и хранения автомобилей (01-14/144 тд от 10.06.2013, 01-10/338 от11.06.2013, 01-13/295/о от 08.07.2013, 01-13/319/о, 11.07.2013), территорий санаториев ("01-13/289/о от 08.07.2013, 01-13/308/о от 11.07.2013, 01-13/311/о от 11.07.2013), культурного наследия (01-13/318/о от 11.07.2013, 01-13/232/о от 11.06.2013, "01-13/315/о от 11.07.2013, 01-13/316/о от 11.07.2013), а также ранее не рассмотренные вопросы.



Председатель комиссии                             В.И. Колокольников

Секретарь                                                  С. Дибров

 

 

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

    

Приложение к протоколу № 14
заседания согласительной комиссии
общественных слушаний проекта
Генерального плана от 20.08.2013 г.


Особое мнение

По пункту № 3 протокола № 14 о создании парка на Жеваховой горе (в части, касающейся вопроса возможности формирования индивидуальной и многоквартирной жилой застройки).

Размещение индивидуальной и многоквартирной жилой застройки на Жеваховой горе предусматривалось действующим генеральным планом города (1989 г) и проектом нового генерального (2007-08 гг.). Эта территория одна из немногих, где возможно новое перспективное жилое строительство.
Решением Одесского городского совета от 14.04.2010 г. № 5645-V по ходатайству СОТ «Жевахова гора» дано согласие на разработку «Детального плана территории (ДПТ) района Жеваховой горы», согласно которого планируется создание историко-археологического парка, жилой застройки (индивидуальной и многоквартирной), объектов культуры и инфраструктуры.
Заказчик ДПТ – УАГ Одесского горсовета; инвестор – СОТ «Жевахова гора»; проектная организация – ГНИИ «Дипромисто» (г. Киев); договор № 620-02-1-2011 от 08.12.2011 г.; геосъёмка – ООО «Аэрокосмическое агентство «Магеллан»; договор № 19-01/2012 от 19.01.2012 г.
Решение комиссии об исключении для верхнего плато Жеваховой горы индивидуальной и многоквартирной жилой застройки считаю неправомерным по следующим причинам:

1. Ни в одном из заявлений граждан, общественных организаций, учреждений по вопросу создания парка на Жеваховой горе, поступивших в ходе общественных слушаний с 2007 г. по 11 июля 2013 г. не вносилось предложений по организации парка за счет существующего (СОТ «Жевахова гора») и перспективного индивидуального жилого сектора или бывшего кирпичного завода. Предложения, вносимые после окончательного срока их принятия (после 11 июля 2013 г.) комиссией не рассматриваются и во внимание не принимаются (п. 6 ст. 21 ЗУ «О регулировании градостроительной деятельности»; п. 8 «Порядка проведения общественных слушаний для учета общественных интересов при разработке проектов градостроительной документации на местном уровне», утвержденного Постановлением КМ Украины от 25.052011 г. № 555).
2. Для учета в проекте генплана указанного предложения (об исключении индивидуальной и многоквартирной жилой застройки) необходима отмена решения Одесского городского совета от 14.04.2010 г. № 5645-V «О разработке детального плана территории района Жеваховой горы».
3. Отмена решения Одесского городского совета от 14.04.2010 г. № 5645-V «О разработке детального плана территории района Жеваховой горы» возможна только после компенсации затрат инвестору (СОТ «Жевахова гора») за выполненные работы: а). институту «Дипромисто» в размере 104 550 грн. (в т.ч. НДС), согласно акта выполненных работ; б). «Аэрокосмическому агентству «Магеллан» - 90 330, 52 грн. (в т.ч. НДС), согласно акта выполненных работ.




Член комиссии

Зам. начальника УАГ ОГС                                                    Греков А.С.



Страница создана:

Опубликована на сайте:

Полный адрес страницы:
31.08.2013 18:00

http://omr.gov.ua/

http://omr.gov.ua/ru/announce/53610/