ПРОЕКТ

Про надання комунальному підприємству

«Теплопостачання міста Одеси» містобудівних

 умов та обмежень на будівництво котельні по вул. Стовповій

Відповідно до ст. 31 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», «Порядку вирішення питань розміщення об'єктів містобудування та надання вихідних даних для їх проектування» (розділ Правил забудови м. Одеси)», затвердженого рішенням Одеської міської ради від 07.10.2009 р. № 4709-V, з метою забезпечення теплопостачання житлових будинків комунальної власності та об’єктів соціальної сфери по вул. Стовповій, виконавчий комітет Одеської міської ради

ВИРІШИВ:

1. Надати комунальному підприємству «Теплопостачання міста Одеси» містобудівні умови та обмеження на будівництво котельні по вул. Стовповій (додаються).

2. Управлінню архітектури та містобудування Одеської міської ради видати комунальному підприємству «Теплопостачання міста Одеси» містобудівні умови та обмеження на будівництво котельні по вул. Стовповій.

3. Зобов’язати комунальне підприємство «Теплопостачання міста Одеси»:
3.1. Оформити відповідно до чинного законодавства документи, що посвідчують право користування земельною ділянкою.
3.2. До початку будівельних робіт отримати дозвіл на виконання будівельних робіт з реконструкції в інспекції Держархбудконтролю в Одеській області.

4. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови Підгайного С.Г.

Міський голова О. Костусєв


Керуюча справами Т. Герасименко

Вик. Базан 723-07-35

Додаток
до рішення
виконавчого комітету
Одеської міської ради
від
№

Містобудівні умови і обмеження
забудови земельної ділянки

за адресою: м. Одеса, Малиновський район
(біля будинку по вул. Стовповій, 19-21)
(адреса або місце розташування земельної ділянки)

Загальні дані:

1. Назва об'єкта будівництва: котельня.

2. Інформація про замовника: КП “Теплопостачання міста Одеси”, 65110, м. Одеса, вул. Балківська, 1-б.

3. Наміри забудови: котельня.

4. Адреса будівництва або місце розташування об'єкта: м. Одеса, вул. Стовпова, 19-21.

5. Документ, що підтверджує право власності або користування земельною ділянкою: відсутній.

6. Площа земельної ділянки: 0,015 га.

7. Цільове призначення земельної ділянки: землі житлової та громадської забудови.

8. Посилання на містобудівну документацію: генеральний план населеного пункту, план зонування, детальний план території та рішення про їх затвердження (у разі наявності): проект нового Генерального плану м. Одеси, техніко-економічні показники та принципові планувальні рішення якого прийняті за основу рішенням виконавчого комітету Одеської міської ради від 30.11.2007 р. № 1400.

9. Функціональне призначення земельної ділянки: для експлуатації котельні.

10. Основні техніко-економічні показники об'єкта будівництва (орієнтовно):
- площа забудови – 85,0 м2;
- будівельний об’єм – 425,0 м3;
- кількість поверхів – 1.


Містобудівні умови та обмеження:

1. Гранично допустима висота будівель: не більше 5 м.

2. Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки: відсутній.

3. Максимально допустима щільність населення (для житлової забудови): відсутня.

4. Відстані від об'єкта, який проектується, до меж «червоних ліній» та ліній регулювання забудови: не змінюються.

5. Планувальні обмеження (зони охорони пам'яток культурної спадщини, зони охоронюваного ландшафту, межі історичних ареалів, прибережні захисні смуги, санітарно-захисні та інші охоронювані зони): немає.

6. Мінімально допустимі відстані від об'єктів, які проектуються, до існуючих будинків та споруд: відповідно до вимог державних санітарно-епідеміологічних норм.

7. Охоронювані зони інженерних комунікацій: не змінюються.

8. Вимоги щодо необхідності проведення інженерних вишукувань згідно з державними будівельними нормами ДБН А.2.1-1-2008 "Інженерні вишукування для будівництва": немає.

9. Вимоги щодо благоустрою (в тому числі щодо відновлення благоустрою): виконати згідно з «Правилами благоустрою території міста Одеси, забезпечення у ньому чистоти й порядку», затвердженими рішенням Одеської міської ради від 23.12.2011 р. № 1631-VІ.

10. Забезпечення умов транспортно-пішохідного зв'язку: запроектувати під’їзди до будівлі завширшки не менше 3,5 м, забезпечити доступність об'єкта та прилеглої території для інвалідів та інших маломобільних груп населення згідно з ДБН В.2.2-17.2006 «Доступність будинків і споруд для маломобільних груп населення».

11. Вимоги щодо забезпечення необхідною кількістю місць зберігання автотранспорту: Запроектувати нормативну кількість паркувальних місць відповідно до вимог пп. 7.51 ДБН 360-92** «Містобудування. Планування й забудова міських і сільських поселень».

12. Вимоги щодо охорони культурної спадщини: немає.



Керуюча справами Т. Герасименко