Рішення
виконавчого комітету

Одеської міської ради
№51 від 16.02.2011

Про внесення на розгляд Одеської міської ради проекту рішення „Про затвердження „Містобудівного обґрунтування розміщення об'єктів автосервісу по Миколаївській дорозі (напроти каналізаційної насосної станції «Північна») у м. Одесі” 
 
На підставі рішення виконавчого комітету Одеської міської ради від 20.08.2010 р. № 454 управлінню архітектури та містобудування Одеської міської ради (далі - УАМ ОМР) надана згода на розробку «Містобудівного обґрунтування об'єктів автосервісу по Миколаївській дорозі (напроти каналізаційної насосної станції «Північна») у м. Одесі». Зазначене містобудівне обґрунтування погоджено згідно з чинним законодавством.
Розглянувши клопотання УАМ ОМР, враховуючи позитивний висновок експертизи вказаної містобудівної документації, наданої управлінням регіонального розвитку, містобудування та архітектури Одеської обласної державної адміністрації від 18.10.2010 р. № 55, результати громадських слухань стосовно цього містобудівного обґрунтування, відповідно до ст. 31 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», ст. 10 Закону України «Про планування і забудову територій», ст. 14 Закону України «Про основи містобудування», „Порядку вирішення питань розміщення об’єктів містобудування та надання вихідних даних для їх проектування» (розділ Правил забудови м. Одеси)”, затвердженого рішенням Одеської міської ради від 07.10.2009 р. № 4709-V, виконавчий комітет Одеської міської ради

ВИРІШИВ:

1. Внести на розгляд Одеської міської ради проект рішення «Про затвердження «Містобудівного обґрунтування розміщення об'єктів автосервісу по Миколаївській дорозі (напроти каналізаційної насосної станції «Північна») у м. Одесі» (додається).

2. Контроль за виконанням цього рішення покласти на в.о. заступника міського голови Орлова О.В.

 


Міський голова                                             О. Костусєв


Керуюча справами                                        Т. Герасименко

 

  

 

Додаток
до рішення

виконавчого комітету
Одеської міської ради
№51 від 16.02.2011

  

Проект рішення
  
Про затвердження „Містобудівного обґрунтування розміщення об'єктів автосервісу по Миколаївській дорозі (напроти каналізаційної насосної станції «Північна») у м. Одесі”

Відповідно до ст. 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, ст. 10 та ст. 24 Закону України “Про планування і забудову територій”, ст. 12 Закону України “Про основи містобудування”, „Порядку вирішення питань розміщення об’єктів містобудування та надання вихідних даних для їх проектування” (розділ Правил забудови м. Одеси)”, затвердженого рішенням Одеської міської ради від 07.10.2009 р. № 4709-V, Одеська міська рада

ВИРIШИЛА:

1. Затвердити «Містобудівне обґрунтування об'єктів автосервісу по Миколаївській дорозі (напроти каналізаційної насосної станції «Північна») у м. Одесі» та містобудівні умови й обмеження забудови земельної ділянки, що зазначені в цій містобудівній документації (додається).

2. Визначити строк дії містобудівної документації, зазначеної в п. 1 цього рішення, терміном до 2016 року.

3. Управлінню архітектури та містобудування Одеської міської ради та управлінню інформації Одеської міської ради, протягом двох тижнів після прийняття цього рішення, забезпечити оприлюднення результатів громадського обговорення даного містобудівного обґрунтування та цього рішення у відповідних засобах масової інформації.

4. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію з планування забудови територій та архітектури.

  

  
Міський голова                                            О. Костусєв

   
Проект рішення внесено виконавчим комітетом Одеської міської ради 

      
Керуюча справами                                      Т. Герасименко

 

 

 

Додаток
до рішення

Одеської міської ради
№51 від 16.02.2011



Містобудівні умови й обмеження
забудови земельної ділянки за адресою: м. Одеса, Міколаївська дорога
(напроти каналізаційної насосної станції «Північна») у м. Одесі

(проект)

 
1. Вид об'єкта містобудування: об'єкт автосервісу.

2. Площа земельної ділянки: 0,211 га (до червоної лінії), 0.4 га (включаючи благоустрій).

3. Граничний відсоток забудови земельної ділянки: – 50 %.

4. Гранична щільність забудови земельної ділянки: 5000 кв м/ га

5. Гранична висота об'єкту: 4,6 м

6. Мінімальні відступи будинку (споруди) від меж земельної ділянки:
- фронтальна: 1,5 м;
- тильна: немає;
- бічні: 1,5 м з заходу, 20,0 м – зі сходу.

7. Мінімальні відступи будинку (споруди) від червоної лінії вулиці: немає

8. Мінімальні відступи будинку (споруди) від суміжних будинків (споруджень): згідно ДБН 360-92** (пп. 7.55* та 7.61*).

9. Інші планувальні обмеження:
розташування усіх споруд об'єкта передбачити на ділянці 0, 211 га (до червоної лінії).

10. Вимоги до організації під'їздів до будівель, пішохідних переходів, місць паркування: під’їзди з боку Миколаївській дороги з влаштуванням смуги розгону-гальмування. Передбачити пішохідні переходи та засоби для осіб з обмеженими фізичними можливостями в містах перетину проїжджої частини з тротуарами.

11. Вимоги до орієнтації в'їздів, входів, вантажопотоків, місць паркування транспортних засобів: немає.

12. Особливі умови (при наявності відповідних рішень органів місцевого самоврядування й органів виконавчої влади – з посиланням на номер і дату документа) відносно:
- благоустрій і озеленення земельної ділянки: згідно до рішення Одеської міської ради від 22.01.2008 р. № 2153-V «Про затвердження правил благоустрою території м. Одеси»;
- малих архітектурних форм: згідно до рішення Одеської міської ради від 22.01.2008 р. № 2153-V «Про затвердження правил благоустрою території м. Одеси»;
- елементів зовнішньої реклами: згідно до рішення виконавчого комітету Одеської міської ради від 22.04.2008 р. № 434 «Про затвердження Правил розміщення зовнішньої реклами у м. Одесі» у новій редакції;
- використання підземного простору, підвалів, цокольних поверхів, перших поверхів: немає;
- розміщення і використання вбудовано-прибудованих приміщень: выдсутні
- опорядження будинку/споруди (колір і матеріал фасаду, ін.): згідно паспорту - опорядження будинку/споруди (колір і матеріал фасаду, ін.): згідно паспорту опорядження фасадів, узгодженого з управлінням архітектури та містобудування;
- інформація про історико-культурну цінність об'єкта, можливості зміни функціонального призначення об'єкта, його окремих елементів або об'ємно-планувального та/або об'ємно-просторового рішення в цілому: при намірі провести реконструкцію, реставрацію, розширення, технічне переобладнання, капітальний ремонт будинку (споруди): немає.

13. Вимоги до території, будинків і споруд, що потрапляють у зону впливу проектованого об'єкта у випадку реалізації намірів забудови: розміщення нових об’єктів передбачати з врахуванням чинних розмірів санітарно-захисної зони;

14. Вимоги з забезпечення санітарного й епідеміологічного благополуччя населення, необхідність розробки і проведення санітарно-гігієнічних і протиепідеміологічних заходів (забезпечення нормативної тривалості інсоляції, природної освітленості, можливість організації зони санітарної охорони джерел водопостачання, санітарно-захисної зони підприємств, зони обмеження забудови радіоелектронних об'єктів, санітарного розриву і санітарно-охоронної смуги, рівень впливу хімічних, фізичних і біологічних факторів, забруднення атмосферного повітря, води і ґрунту й ін.) на підставі висновку державної санітарно-епідеміологічної служби про можливості відводу земельного ділянки, отриманого замовником відповідно до вимог земельного законодавства - згідно висновків органів держсаннагляду.

15. Вимоги до необхідності розробки в складі проектної документації розділу „Інженерно-технічні заходи щодо цивільного захисту (цивільної оборони)”: згідно з Постановою КМ України від 20 травня 2009 р. № 489 п. 6.7 (Додаток №2).

16. Вимоги до необхідності розробки в складі проектної документації заходів у сфері цивільного захисту та техногенної безпеки: згідно з технічними умовами головного управління МНС України в Одеський області.

17. Перелік організацій (підприємств, установ, організацій), що видають технічні умови по інженерному забезпеченню об'єкта містобудування, забезпечення пожежної, техногенної безпеки, цивільного захисту:
згідно паспорту на проектування об’єкту, який надається КП «Одеспроект».




Секретар ради                                        О.Б. Бриндак


Страница создана: 2011.02.18 17:02