331

ІНФОРМАЦІЯ
департаменту комунальної власності Одеської міської ради про проведення конкурсу на право укладання договорів оренди нежитлових приміщень, що є об’єктами комунальної власності територіальної громади м. Одеси

Назва об’єктів оренди, їх місцезнаходження, загальна вартість об’єкта та початковий розмір місячної орендної плати:

1. Нежитлові приміщення першого поверху № 501, що розташовані в п’ятиповерховому житловому будинку за адресою: м. Одеса, вул. Базарна, 77  (КП «Одесфарм»). Загальна площа об’єкта оренди 109,0 кв.м.
Вартість об’єкта за незалежною оцінкою, яка була виготовлена для розрахунку орендної плати становить – 1 090 100,00 грн. Стартовий розмір орендної плати без урахування ПДВ – 4 542,10 грн., ПДВ – 908,42 грн.
Термін оренди – 2 роки 11 місяців з дати підписання договору оренди.
Основні вимоги до умов експлуатації об’єкту – для розміщення майстерні з надання побутових послуг населенню та інше використання нерухомого майна.

2. Нежитлові приміщення першого поверху № 501, що розташовані в двохповерховій будівлі, за адресою: м. Одеса, вул. Коблевська, 25. Загальна площа об’єкта оренди 69,4 кв. м.
Вартість об’єкта за незалежною оцінкою, яка була виготовлена для розрахунку орендної плати становить – 716 000,00 грн. Стартовий розмір орендної плати без урахування ПДВ – 2 983,33 грн., ПДВ – 596,66 грн.
Термін оренди – 2 роки 11 місяців з дати підписання договору оренди.
Основні вимоги до умов експлуатації об’єкту – для розміщення майстерні з надання побутових послуг населенню та інше використання нерухомого майна.

3. Нежитлове приміщення першого поверху, що розташоване в одноповерховій будівлі за адресою: м. Одеса, пров. Некрасова, 5. Загальна площа об’єкта оренди  24,3 кв. м.
Вартість об’єкта за незалежною оцінкою, яка була виготовлена для розрахунку орендної плати становить – 185 892,00 грн. Стартовий розмір орендної плати без урахування ПДВ – 774,55 грн., ПДВ – 154,91 грн.
Термін оренди – 2 роки 11 місяців з дати підписання договору оренди.
Основні вимоги до умов експлуатації об’єкту – для розміщення майстерні з надання побутових послуг населенню та інше використання нерухомого майна.

4. Нежилі приміщення першого поверху № 502, що розташовані в одноповерховій будівлі за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва, 165. Загальна площа об’єкта оренди 131,0 кв. м.
Вартість об’єкта за незалежною оцінкою, яка була виготовлена для розрахунку орендної плати становить – 987 345,00 грн. Стартовий розмір орендної плати без урахування ПДВ – 6 582,30 грн., ПДВ – 1 316,46 грн.
Термін оренди – 2 роки 11 місяців з дати підписання договору оренди.
Основні вимоги до умов експлуатації об’єкту – для розміщення торгівельного об’єкту з продажу продовольчих товарів, крім товарів підакцизної групи та інше використання нерухомого майна.

5. Частина нежитлових приміщень першого поверху № 106, що розташовані в двоповерховому будинку, за адресою: м. Одеса, вул. Жуковського, 30 (КП «Одесфарм»). Загальна площа об’єкта оренди 115,4 кв.м.
Вартість об’єкта за незалежною оцінкою, яка була виготовлена для розрахунку орендної плати становить – 1 115 000,00 грн. Стартовий розмір орендної плати без урахування ПДВ – 4 645,83 грн., ПДВ – 929,17 грн.
Термін оренди – 2 роки 11 місяців з дати підписання договору оренди.
Основні вимоги до умов експлуатації об’єкту – для розміщення майстерні з надання побутових послуг населенню та інше використання нерухомого майна.

6. Нежитлові приміщення підвалу № 601, що розташовані в триповерховій будівлі, за адресою: м. Одеса, пров. Нечипуренка, 14. Загальна площа об’єкта оренди 131,0 кв.м.
Вартість об’єкта за незалежною оцінкою, яка була виготовлена для розрахунку орендної плати становить – 640 459,00 грн. Стартовий розмір орендної плати без урахування ПДВ – 9 606,89 грн., ПДВ – 1 921,38 грн.
Термін оренди – 2 роки 11 місяців з дати підписання договору оренди.
Основні вимоги до умов експлуатації об’єкту – для розміщення офісу та інше використання нерухомого майна.

Основні вимоги щодо умов конкурсу: найбільший запропонований розмір місячної орендної плати порівняно з початковою орендною платою, при обов’язковому забезпеченні виконання нижченаведених умов конкурсу; пропозиція щодо суми місячної орендної плати за відповідний профіль використання об’єкта не може бути нижча ніж передбачено постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 р. №786 «Про методику розрахунку і порядок використання плати за оренду державного майна» із змінами і доповненнями, внесеними постановою Кабінету Міністрів України від 27.10.2010 р. №1010; утримання об’єкта у відповідності до санітарно-технічних, екологічних та протипожежних норм; укладання угод про відшкодування витрат на утримання об’єктів оренди з балансоутримувачем чи з підприємствами, що безпосередньо надають такі послуги в 30-денний термін з дня підписання договору оренди; страхування об’єкта оренди на весь термін дії договору оренди у страховій компанії у порядку, визначеному чинним законодавством, на повну вартість об’єкта оренди, надати копії відповідних документів, що засвідчують виконання зазначеного зобов’язання, протягом 20 днів з часу укладання договору; використання об’єкта оренди лише за цільовим призначенням; сплата фактичних витрат за користування водою, каналізацією, газом, електроенергією, центральним опаленням, іншими комунальними послугами, для чого в місячний термін з моменту укладання договору оренди оформити окремі договори з відповідними службами; своєчасне здійснення поточного та капітального ремонту об’єкта оренди за рахунок орендаря, окремо сплачувати за власні кошти плату за користування земельною ділянкою для чого у місячний термін з дати укладання договору оренди, звернутися до управління Держкомзему у м. Одесі (м. Одеса, вул. Космонавтів, 36) з клопотанням про визначення нормативно-грошової оцінки землі та у п’ятиденний термін з дати утримання відповідної довідки надати податкову декларацію з плати за землю (земельний податок) до державної податкової інспекції за місцезнаходженням земельної ділянки. Якщо будинок, в якому знаходиться приміщення, є пам’ятником архітектури і містобудування, орендар несе додаткові обов’язки, які пов’язані з охороною та використанням пам’ятника містобудування та архітектури, та укладає відповідний охоронний договір у місячний термін з дати підписання договору оренди.

Переможець конкурсу зобов’язаний:
- сплатити витрати за публікацію відповідної частини інформаційного повідомлення (пропорційно витратам загальної вартості публікації згідно з платіжним дорученням, підготовленим редакцією газети «Життя в Одесі»);
- сплатити витрати за виготовлення технічної документації відповідного об’єкта;
- сплатити витрати за виготовлення незалежної експертної оцінки відповідного об’єкта;
- сплатити вартість послуг з охорони об’єкта з моменту публікації даного інформаційного повідомлення до моменту укладення договору оренди (якщо така охорона відбувалася);
- сплатити вартість витрат за нотаріальне оформлення довгострокового договору оренди (у разі необхідності таких витрат);
- укласти договір оренди протягом 5 днів з дня затвердження результатів конкурсу.

Вказані витрати переможець конкурсу сплачує протягом 5 днів з дня затвердження результатів конкурсу відповідно до платіжних доручень, отриманих за виготовлення документів, необхідних для проведення конкурсу, стосовно об’єкта, щодо якого учасник став переможцем конкурсу.
У випадку не виконання даних забов`язань настають наслідки вказані у пункті 3.2 «Договору про права та обов’язки сторін під час проведення конкурсу на право оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Одеси».

Заяви та документи на участь у конкурсі приймаються до 15.05.2019 р. з 13.00 до 16.00 за адресою: вул. Артилерійська, 1, м. Одеса, 65039, у департаменті комунальної власності Одеської міської ради.
Конкурс буде проведено об 11.00 годині 22.05.2019 р. у департаменті комунальної власності Одеської міської ради за адресою: 65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1.

Для участі в конкурсі претендент подає:
1. Заяву до участі у конкурсі (за встановленою формою).
2. Відомості про учасника конкурсу:
фізична особа-підприємець
- копію документа, що засвідчує особу учасника конкурсу, або нотаріально засвідчену довіреність, видану представнику фізичної особи;
- витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців;
- довідку з ДФС про відсутність заборгованості;
- перелік номерів банківських рахунків, з яких будуть виконуватися розрахунки за оренду об’єкта;
- копію витягу про сплату єдиного податку (вид діяльності, вказаний у свідоцтві, має відповідати профілю використання приміщення, який вказується учасником конкурсу в конкурсній пропозиції);
- копія свідоцтва про реєстрацію платника податку на додану вартість або інформацію у письмовому вигляді про його відсутність.
юридична особа
- документи, що засвідчують повноваження представника юридичної особи;
- витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців;
- нотаріально посвідчені копії установчих документів;
- довідку з ДФС про відсутність заборгованості/ неприбутковість організації для громадських організацій;
- баланс підприємства (форма 1);
- перелік номерів банківських рахунків, з яких будуть виконуватися розрахунки за оренду об’єкта.
- копія свідоцтва про реєстрацію платника податку на додану вартість або інформацію у письмовому вигляді про його відсутність.
3. Зобов’язання щодо сплати витрат на проведення конкурсу переможцем (за встановленою формою);
4. Конкурсну пропозицію (проект договору оренди, за встановленою формою).
Зобов’язання (пропозиція) щодо виконання умов конкурсу та гарантій сплати орендної плати (завдаток, гарантія тощо) відображаються в проекті договору оренди, підписаному уповноваженою особою учасника конкурсу і завіреному печаткою.

Пропозиція подається окремо в запечатаному конверті формату А4 з позначкою “На конкурс по оренді об’єкта, що знаходиться за адресою: (адреса об’єкта оренди, вказаного в даному повідомленні)”.

Ознайомитися з об’єктами оренди можна у робочі дні департаменту за попередньою домовленістю з працівниками відділу приватизації та конкурсних процедур, звернувшись до Департаменту за адресою: м. Одеса, вул. Артилерійська, 1, каб. № 3, 5.

За додатковою інформацією звертатися до відділу приватизації та конкурсних процедур за телефонами: 705-90-35, 705-90-30.