Рішення
виконавчого комітету
Одеської міської ради
№180 від 14.04.2011

Про надання громадянці Кравець Анастасії Володимирівні містобудівних умов і обмежень з реконструкції нежитлових приміщень студії № 5, розташованих за адресою: м. Одеса, пров. Обсерваторний, 2/6, з переобладнанням їх під житлову квартиру та надбудовою другого рівня

 
Розглянувши клопотання громадянки Кравець Анастасії Володимирівни (далі – гр. Кравець А.В.) стосовно реконструкції нежитлових приміщень студії № 5, розташованих за адресою: м. Одеса, пров. Обсерваторний, 2/6, з переобладнанням їх під житлову квартиру та надбудовою другого рівня, враховуючи що в передпроектних пропозиціях надбудова запроектована в такому ж стилістичному рішенні, як існуючий житловий будинок, і те, що вона не спотворить архітектурно-пластичне рішення фасадів, враховуючи згоду ЧП «Ретроград» (генпроектувальника житлового будинку по пров. Обсерваторному, 2/6) на проектування реконструкції вищевказаного об'єкта з надбудовою другого рівня, відповідно до ст. 31 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», ст.ст. 22, 27 Закону України «Про планування і забудову територій», «Порядку вирішення питань розміщення об’єктів містобудування та надання вихідних даних для їх проектування» (розділ Правил забудови м. Одеси)», затвердженого рішенням Одеської міської ради від 07.10.2009 р. № 4709-V, виконавчий комітет Одеської міської ради

ВИРІШИВ:

1.
Надати гр. Кравець А.В. містобудівні умови і обмеження з реконструкції нежитлових приміщень студії № 5, розташованих за адресою: м. Одеса, пров. Обсерваторний, 2/6, з переобладнанням їх під житлову квартиру та надбудовою другого рівня (додаються).

2. Управлінню архітектури та містобудування Одеської міської ради (Бровін Б.О.), за зверненням гр. Кравець А.В. до управління, видати містобудівні умови і обмеження з реконструкції нежитлових приміщень студії № 5, розташованих за адресою: м. Одеса, пров. Обсерваторний, 2/6, з переобладнанням їх під житлову квартиру та надбудовою другого рівня.

3. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови Орлова О.В.


 
Міський голова                                      О. Костусєв

Керуюча справами                                Т. Герасименко

 

 

 

Додаток
до рішення
виконавчого комітету
Одеської міської ради
№180 від 14.04.2011

 
Містобудівні умови і обмеження
забудови земельної ділянки

м. Одеса, Приморський район, пров. Обсерваторний, 2/6

 
1. Вид об'єкта містобудування: реконструкція нежитлових приміщень студії № 5, розташованих за адресою: м. Одеса, пров. Обсерваторний, 2/6, з переобладнанням їх під житлову квартиру та надбудовою другого рівня.
2. Площа земельної ділянки: у межах нежитлових приміщень студії, розташованих на сімнадцятому поверсі, які належать власниці, з надбудовою другого рівня.
3. Граничний відсоток забудови земельної ділянки: не змінюється.
4. Гранична щільність забудови земельної ділянки: не змінюється.
5. Гранична висота будівлі/споруди: 17 поверхів з надбудовою другого рівня в обсязі нежитлових приміщень студії № 5, які належать гр. Кравець А.В.
6. Мінімальні відступи будівлі/споруди від меж земельної ділянки, метрів: фронтальної: не змінюються, тильної: не змінюються, бокових: не змінюються.
7. Мінімальні відступи будівлі/споруди від червоних ліній: не змінюються.
8. Мінімальні відступи будівлі/споруди від суміжних будівель/споруд: не змінюються.
9. Інші планувальні обмеження: запроектувати реконструкцію нежитлових приміщень під житлову квартиру с надбудовою другого рівня в такому ж стилістичному рішенні, як існуючий житловий будинок; не передбачати збільшення площі приміщень за рахунок будь-яких виступаючих конструкцій за фасад будівлі та розміщення санітарного вузла над кімнатами і кухнями квартир, які розміщені під нежитловими приміщеннями студії.
10. Вимоги до організації під'їздів до будівлі/споруди, пішохідних переходів, місць паркування, транспортних засобів: відсутні.
11. Вимоги до орієнтації в'їздів (входів), вантажопотоків, місць паркування тощо – для об'єктів масового відвідування відносно елементів планувальної структури: відсутні.
12. Особливі умови (за наявності відповідних рішень органів місцевого самоврядування, органів виконавчої влади – з посиланням на дату і номер документа) щодо:
- благоустрою і озеленення земельної ділянки: відсутні;
- малих архітектурних форм: відсутні;
- елементів зовнішньої реклами: відсутні;
- використання підземного простору, підвалу, цокольного поверху, першого поверху: відсутні;
- розміщення та використання вбудовано-прибудованих приміщень: відсутні;
- опорядження будівлі/споруди (колір і матеріал фасаду тощо): розробити паспорт опорядження та фарбування фасаду;
- можливості зміни функціонального призначення об'єкта: відомості про історико-культурну та архітектурну цінність об'єкта, умови зміни його окремих елементів чи об'ємно-планувального та/або об'ємно-просторового рішення в цілому-при намірі провести реконструкцію, реставрацію, розширення, технічне переоснащення об'єктів виробничого призначення, капітальний ремонт будівлі/споруди: відсутні.
13. Вимоги до територій, будівель, споруд, що потрапляють у зону впливу об'єкта містобудування в разі реалізації наміру забудови: відсутні.
14. Вимоги щодо забезпечення санітарно-епідемічного благополуччя населення, необхідності розроблення та проведення санітарно-гігієнічних та протиепідемічних заходів (забезпечення нормативної тривалості інсоляції, природної освітленості, можливість організації зони санітарної охорони джерел водопостачання, санітарно-захисної зони підприємств, зони обмеження забудови радіоелектронних засобів, санітарного розриву та санітарно-охоронної смуги, рівень впливу хімічних, фізичних та біологічних чинників, забруднення атмосферного повітря, води та ґрунту тощо) на підставі висновку державної санітарно-епідеміологічної служби про можливість відведення земельної ділянки, одержаного замовником, відповідно до вимог земельного законодавства: відповідно до висновку санітарно-епідеміологічної служби.
15. Вимоги щодо необхідності розроблення у складі проектної документації розділу «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)»: відсутні.
16. Вимоги щодо необхідності розроблення у складі проектної документації заходів у сфері цивільного захисту та техногенної безпеки: відсутні.
17. Перелік юридичних осіб (підприємств, установ, організацій), які повинні надати технічні умови щодо інженерного забезпечення об'єкта містобудування, забезпечення пожежної та техногенної безпеки, цивільної захисту: органи державного санітарного та протипожежного нагляду; підприємства, що експлуатують інженерні мережі.
 
 
 
Керуюча справами                                                 Т.В. Герасименко


Сторінка створена: 2011.05.05 19:05