368

Товариство з обмеженою відповідальністю «Одесагаз» згідно з ліцензією є на сьогодні оператором газорозподільного механізму (ГРМ), тобто забезпечує розподіл природного газу в житлові будинки.

Для того, щоб газопостачання у квартирах одеситів було безперервним, а головне - безпечним, необхідно проводити систематичне технічне обслуговування і поточний ремонт внутрішньобудинкових систем газопостачання (ВБСГ) і газових приладів, які встановлені у квартирах. Для цього власники (балансоутримувачі, керуючі, інші особи), на балансі або в управлінні яких перебувають багатоквартирні будинки або гуртожитки (незалежно від того, є вони споживачами природного газу чи ні), повинні укласти з АТ «Одесагаз» договір на технічне обслуговування на підставі акта розмежування балансової належності та експлуатаційної відповідальності сторін щодо їх внутрішньобудинкових систем газопостачання.

При відсутності акту відповідальність АТ «Одесагаз» за належне утримання та стан газорозподільних мереж закінчується на вимикаючому пристрої, що встановлюється на вводі в будинок до внутрішнього газопроводу, включаючи газопровід, прокладений у футлярі через стіну будинку. Це в свою чергу не дає можливості забезпечити технічне обслуговування ВБСГ.

Чинним законодавством безальтернативно встановлено, що ВБСГ багатоквартирного будинку є невід'ємною частиною інженерних комунікацій багатоквартирного будинку та знаходиться у спільній власності всіх власників багатоквартирного будинку.

АТ «Одесагаз» не має законних підстав для укладення індивідуальних договорів з індивідуальним споживачем на технічне обслуговування ВБСГ у багатоквартирному будинку, оскільки індивідуальний споживач не може нести відповідальність за комунікації, які знаходяться у спільній власності, і неможливо виділити його індивідуальну частку в натурі.

Також власник/керівник не має права відмовитися від підписання такого договору. Згідно з вимогами чинного законодавства, у разі незабезпечення технічного обслуговування ВБСГ у багатоквартирному будинку розподіл природного газу припиняється.

Згідно з наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України «Про затвердження обов'язкового переліку робіт (послуг), витрати на які включаються до складу витрат на утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території» (№ 190 від 27.07.2018 р.), до витрат, які включаються до складу витрат на утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, включені роботи з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем газопостачання.

Послуги АТ «Одесагаз» з технічного обслуговування надаються виключно на платній основі за межами оплати послуг з розподілу природного газу згідно з укладеним договором.

Керівництво АТ «Одесагаз» також повідомляє, що відновлення розподілу природного газу на об'єктах споживачів буде здійснюватися тільки при виконанні всіх вимог Правил безпеки систем газопостачання, Кодексу газорозподільних систем і Законів України «Про ринок природного газу» та «Про житлово-комунальні послуги».