211

ІНФОРМАЦІЯ

департаменту комунальної власності Одеської міської ради про проведення конкурсу на право укладання договорів оренди нежитлових приміщень,

що є об’єктами комунальної власності територіальної громади м. Одеси

Назва об’єктів оренди, їх місцезнаходження, загальна вартість об’єкта та початковий розмір місячної орендної плати:

1. Нежитлове приміщення першого поверху, що розташоване в одноповерховій будівлі за адресою: м. Одеса, вул. Новощепний ряд, 25 (КУ «Одеський зоологічний парк»). Загальна площа об’єкта оренди – 68,8 кв.м.

Вартість об’єкта за незалежною оцінкою, яка була виготовлена для розрахунку орендної плати, становить 692 786,00 грн. Стартовий розмір орендної плати без урахування ПДВ – 10 391,79 грн., ПДВ – 2 078,36 грн.

Термін оренди – 2 роки 11 місяців з дати підписання договору оренди.

Основні вимоги до умов експлуатації об’єкта – виключно під розміщення зоологічного магазину.

2. Нежитлові приміщення підвалу № 504, що розташовані в триповерховому будинку за адресою: м. Одеса, пров. Вознесенський, 1. Загальна площа об’єкта оренди – 34,5 кв.м.

Вартість об’єкта за незалежною оцінкою, яка була виготовлена для розрахунку орендної плати, становить 149 000,00 грн. Стартовий розмір орендної плати без урахування ПДВ – 620,83 грн., ПДВ – 124,17 грн.

Термін оренди – 2 роки 11 місяців з дати підписання договору оренди.

Основні вимоги до умов експлуатації об’єкта – для розміщення майстерні з надання побутових послуг населенню.

3. Нежитлові приміщення першого поверху, що розташовані в шестиповерховій будівлі за адресою: м. Одеса, вул. Маршала Малиновського, 61а (КП «Одесфарм»). Загальна площа об’єкта оренди – 94,6 кв.м.

Вартість об’єкта за незалежною оцінкою, яка була виготовлена для розрахунку орендної плати, становить 805 300,00 грн. Стартовий розмір орендної плати без урахування ПДВ – 5 368,67 грн., ПДВ – 1073,73 грн.

Термін оренди – 2 роки 11 місяців з дати підписання договору оренди.

Основні вимоги до умов експлуатації об’єкта – виключно для розміщення аптеки.

4. Нежитлове приміщення першого поверху, що розташоване в п’ятиповерховій будівлі за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Заболотного, 26а (КП «Одесфарм»). Загальна площа об’єкта оренди – 19,4 кв.м.

Вартість об’єкта за незалежною оцінкою, яка була виготовлена для розрахунку орендної плати, становить 158 500,00 грн. Стартовий розмір орендної плати без урахування ПДВ – 1 056,67 грн., ПДВ – 211,33 грн.

Термін оренди – 2 роки 11 місяців з дати підписання договору оренди.

Основні вимоги до умов експлуатації об’єкта – виключно для розміщення аптечного пункту.

5. Частина нежитлових приміщень першого поверху № 501, що розташовані в дев’ятиповерховій будівлі за адресою: м. Одеса, просп. Академіка Глушка, 22. Загальна площа об’єкта оренди – 71,35 кв.м.

Вартість об’єкта за незалежною оцінкою, яка була виготовлена для розрахунку орендної плати, становить 709 000,00 грн. Стартовий розмір орендної плати без урахування ПДВ – 2 954,17 грн., ПДВ – 590,83 грн.

Термін оренди – 2 роки 11 місяців з дати підписання договору оренди.

Основні вимоги до умов експлуатації об’єкта – для розміщення майстерні з надання побутових послуг населенню.

6. Нежитлові приміщення підвалу № 101, що розташовані в чотириповерховій будівлі за адресою: м. Одеса, пл. Катерининська, 9. Загальна площа об’єкта оренди – 87,5 кв.м.

Вартість об’єкта за незалежною оцінкою, яка була виготовлена для розрахунку орендної плати, становить 425 300,00 грн. Стартовий розмір орендної плати без урахування ПДВ – 1 772,08 грн., ПДВ – 354,42 грн.

Термін оренди – 2 роки 11 місяців з дати підписання договору оренди.

Основні вимоги до умов експлуатації об’єкта – для розміщення майстерні з надання побутових послуг населенню.

7. Нежитлові приміщення першого поверху, що розташовані у двоповерховому будинку за адресою: м. Одеса, вул. Педагогічна, 11. Загальна площа об’єкта оренди – 62,0 кв.м.

Вартість об’єкта за незалежною оцінкою, яка була виготовлена для розрахунку орендної плати, становить 504 100,00 грн. Стартовий розмір орендної плати без урахування ПДВ – 2 100, 42 грн., ПДВ – 420,08 грн.

Термін оренди – 2 роки 11 місяців з дати підписання договору оренди.

Основні вимоги до умов експлуатації об’єкта – для розміщення майстерні з надання побутових послуг населенню.8. Нежитлове приміщення першого поверху, що розташоване в шестиповерховій будівлі за адресою: м. Одеса, вул. Маршала Малиновського, 61а (КП «Одесфарм»). Загальна площа об’єкта оренди – 38,0 кв.м.

Вартість об’єкта за незалежною оцінкою, яка була виготовлена для розрахунку орендної плати, становить 315 400,00 грн. Стартовий розмір орендної плати без урахування ПДВ – 2 102,67 грн., ПДВ – 420,53 грн.

Термін оренди – 2 роки 11 місяців з дати підписання договору оренди.

Основні вимоги до умов експлуатації об’єкта – виключно для розміщення аптечного пункту.

Основні вимоги щодо умов конкурсу: найбільший запропонований розмір місячної орендної плати порівняно з початковою орендною платою, при обов’язковому забезпеченні виконання нижченаведених умов конкурсу; пропозиція щодо суми місячної орендної плати за відповідний профіль використання об’єкта не може бути нижча ніж передбачено постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 р. №786 «Про методику розрахунку і порядок використання плати за оренду державного майна» із змінами і доповненнями, внесеними постановою Кабінету Міністрів України 
від 27.10.2010 р. №1010; утримання об’єкта у відповідності до санітарно-технічних, екологічних та протипожежних норм; укладання угод про відшкодування витрат на утримання об’єктів оренди з балансоутримувачем чи з підприємствами, що безпосередньо надають такі послуги в 30-денний термін з дня підписання договору оренди; страхування об’єкта оренди на весь термін дії договору оренди в страховій компанії у порядку, визначеному чинним законодавством, на повну вартість об’єкта оренди, надати копії відповідних документів, що засвідчують виконання зазначеного зобов’язання, протягом 20 днів з часу укладання договору; використання об’єкта оренди лише за цільовим призначенням; сплата фактичних витрат за користування водою, каналізацією, газом, електроенергією, центральним опаленням, іншими комунальними послугами, для чого в місячний термін з моменту укладання договору оренди оформити окремі договори з відповідними службами; своєчасне здійснення поточного та капітального ремонту об’єкта оренди за рахунок орендаря, окремо сплачувати за власні кошти плату за користування земельною ділянкою, для чого у місячний термін з дати укладання договору оренди звернутися до управління Держкомзему в м. Одесі 
(м. Одеса, вул. Космонавтів, 36) з клопотанням про визначення нормативно-грошової оцінки землі та в п’ятиденний термін з дати утримання відповідної довідки надати податкову декларацію з плати за землю (земельний податок) до державної податкової інспекції за місцезнаходженням земельної ділянки. Якщо будинок, у якому знаходиться приміщення, є пам’яткою архітектури і містобудування, орендар несе додаткові обов’язки, які пов’язані з охороною та використанням пам’ятки містобудування та архітектури, і укладає відповідний охоронний договір у місячний термін з дати підписання договору оренди.

Переможець конкурсу зобов’язаний:

- сплатити витрати за публікацію відповідної частини інформаційного повідомлення (пропорційно витратам загальної вартості публікації згідно з платіжним дорученням,  підготовленим редакцією газети «Життя в Одесі»);

- сплатити витрати за виготовлення технічної документації відповідного об’єкта;

- сплатити витрати за виготовлення незалежної експертної оцінки відповідного об’єкта;

- сплатити вартість послуг з охорони об’єкта з моменту публікації даного інформаційного повідомлення до моменту укладення договору оренди (якщо така охорона відбувалася);

- сплатити вартість витрат за нотаріальне оформлення довгострокового договору оренди (у разі необхідності таких витрат);

- укласти договір оренди протягом 5 днів з дня затвердження результатів конкурсу.

Вказані витрати переможець конкурсу сплачує протягом 5 днів з дня затвердження результатів конкурсу відповідно до платіжних доручень, отриманих за виготовлення документів, необхідних для проведення конкурсу, стосовно об’єкта, щодо якого учасник став переможцем конкурсу.

У випадку невиконання даних забов`язань настають наслідки, вказані в пункті 3.2 «Договору про права та обов’язки сторін під час проведення конкурсу на право оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади м. Одеси».

Заяви та документи на участь у конкурсі приймаються до 02.10.2019 р. з 13.00 до 16.00 за адресою: вул. Артилерійська, 1, м. Одеса, 65039, у департаменті комунальної власності Одеської міської ради.

Конкурс буде проведено об 11.00 годині 09.10.2019 р. у департаменті комунальної власності Одеської міської ради за адресою: 65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1.

 Для участі в конкурсі претендент подає:

1. Заяву до участі в конкурсі (за встановленою формою).

2. Відомості про учасника конкурсу:

фізична особа-підприємець

- копію документа, що засвідчує особу учасника конкурсу, або нотаріально засвідчену довіреність, видану представнику фізичної особи;

- витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців;

- довідку з ДФС про відсутність заборгованості;

- перелік номерів банківських рахунків, з яких будуть виконуватися розрахунки за оренду об’єкта;

- копію витягу про сплату єдиного податку (вид діяльності, вказаний у свідоцтві, має відповідати профілю використання приміщення, який вказується учасником конкурсу в конкурсній пропозиції);

- копія свідоцтва про реєстрацію платника податку на додану вартість або інформацію у письмовому вигляді про його відсутність.

юридична особа

- документи, що засвідчують повноваження представника юридичної особи;

- витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців;

- нотаріально посвідчені копії установчих документів;

- довідку з ДФС про відсутність заборгованості/ неприбутковість організації для громадських організацій;

- баланс підприємства (форма 1);

- перелік номерів банківських рахунків, з яких будуть виконуватися розрахунки за оренду об’єкта.

- копію свідоцтва про реєстрацію платника податку на додану вартість або інформацію у письмовому вигляді про його відсутність.

3. Зобов’язання щодо сплати витрат на проведення конкурсу переможцем (за встановленою формою);

4. Конкурсну пропозицію (проєкт договору оренди, за встановленою формою).

Зобов’язання (пропозиція) щодо виконання умов конкурсу та гарантій сплати орендної плати (завдаток, гарантія тощо) відображаються в проєкті договору оренди, підписаному уповноваженою особою учасника конкурсу і завіреному печаткою. 

Пропозиція подається окремо в запечатаному конверті формату А4 з позначкою “На конкурс по оренді об’єкта, що знаходиться за адресою: (адреса об’єкта оренди, вказаного в даному повідомленні)”.

Ознайомитися з об’єктами оренди можна в робочі дні департаменту за попередньою домовленістю з працівниками відділу приватизації та конкурсних процедур, звернувшись до Департаменту за адресою: м. Одеса, вул. Артилерійська, 1, каб. № 3, 5.

 

За додатковою інформацією звертатися до відділу приватизації та конкурсних процедур за телефонами: 705-90-35, 705-90-30.