800

3 лютого 2021 року на засіданні сесії Одеської міської ради депутатський корпус схвалив розробку змін для чинного Плану зонування міста Одеси.
План зонування міста Одеси (зонінг) було ухвалено 19 жовтня 2016 року в розвиток положень Генерального плану Одеси. Цей документ не вимагав встановлення жорстких вимог до будівництва в кожній функціональній зоні міста.

У 2018 році набрали чинності нові державні будівельні норми (ДБН Б.1.1-22 : 2017 р. «Склад і зміст плану зонування територій»). Вони передбачають обов'язкове встановлення для кожної функціональної зони таких параметрів, як: гранична поверховість (висота будівель у метрах), відсоток озеленення, щільність населення, кількість машиномісць для зберігання транспорту.

Затвердження більш жорсткого зонування території міста дозволить встановити суворий контроль параметрів об'єктів будівництва та реконструкції, особливо в центральній історичній частині міста.

Послуга з розробки проєкту змін до зонінгу буде замовлена через проведення відкритих торгів. Після розробки змін проєкт повинен буде пройти громадські слухання, після чого буде винесено на розгляд депутатів Одеської міськради.

Крім того, прийнятий на сесії проєкт рішення дає роз'яснення щодо використання територій окремих зон відповідно до плану зонування території міста Одеси (зонінгу).

Коментар заступника директора департаменту архітектури та містобудування Одеської міської ради Марата Касімова